近日，由上海市国际股权投资基金协会（SHPEA）主办的第三届中国不动产基金投资治理年会在上海圆满闭幕，会上隆沉揭晓了“2025年中国不动产投资与治理奖（SHPEA?CPERE Awards 2025）”评比了局。

凭借在产业园区资产治理领域的卓越阐发与创新实际，科技园公司旗下光谷资产从近50家参评机构中脱颖而出，成功斩获“最佳产业园区投资治理机构”殊荣。这次与东久新宜、国盛产投等行业标杆机构共同跻身榜单，标志光谷资产的专业能力已获得行业高度认可，彰显了其在细分赛路的主题竞争力和品牌影响力。

本次评比聚焦中国不动产行业“存量提质”与“新动能造就”的发展主线，经由机构自动申报、多略炖委评审等严格流程，从投资精准度、运营创新力、细分领域综合能力、ESG可持续发展能力四大维度考量。

作为深耕产业园区运营领域的专业机构，目前科技园公司资产运营面积超400万方。依附武汉光谷GDP突破3200亿元的产业生态与高比例年轻人丁的人才优势，以“服务产业发展、激活资产价值”为使命，构建了覆盖“投融建管退”全周期的资产治理系统。在项目布局上，精准锚定生物医药、光通讯等区域沉点发展领域，对存量园区的系统性刷新与产业资源导入，打造了一批产业定位清澈、配套服务美满、运营效益显著的标杆项目。其中，光谷生物城生物医药园、武汉东湖综合保税区保税光电子产业园、光谷生物城生物创新园以及光谷软件园凭借扎实的建设基础、鲜明的产业特色与卓越的运营服务，成功入选首批特色产业园区名单。

这次获奖，既是荣誉，更是新的起点。将来，公司将持续秉承专业化、精密化的发展方向，进一步强化资管能力建设，不休索求存量资产激活与产业协同发展的新蹊径，为光谷甚至全国产业园区资产治理行业的高质量发展贡献更多“光谷经验”。

目前，科技园公司资产运营面积超400万方，重要蕴含生物医药园、生物创新园、东湖保税区、光谷软件园、龙山创新园等多个产业园区，园区内服务企业超过3000家。

园区招商

光谷生物城生物医药园

光谷生物城生物医药园位于东湖高新区九龙产业基地主题区域，是光谷生物城目前规模最大的专业产业园区。园区于2010年启动建设，累计投资约10亿元，占地面积约25万平方米，已建成构筑面积24.68万平方米，涵盖GMP尺度厂房、研发尝试楼、人才公寓、公共食堂及综合服务中心等多类型载体，形成集研发、出产、办公、生涯于一体的全链条产业社区。

园区聚焦生物医药、化学药、现代中药等主导产业，沉点引进创新药物研发、疫苗、诊断试剂、基因工程药物、现代医药服务等领域企业。目前已注册企业1100余家，现实入驻办公及出产企业140余家，其中蕴含国药集团、人福医药等百亿级龙头企业，以及明德生物、友芝友医疗、瀚海新酶等一批上市企业和国度级专精特新“幼巨人”企业。园区主导产业集聚度近80%，2024年主导产业产值超11.5亿元，产业生态活跃度高。

园区运营服务系统美满，占有国度级科技企业孵化器、省级加快器及体表诊断试剂加快服务平台、医学检测公共服务平台等专业平台，为企业提供从研发、中试到产业化的一站式支持。同时，园区建设双回路供电、纯水系统、危废处置、污水处置站等专业化设施，并建设有人才公寓、员工食堂、路演厅、会议室、健身房等配套设施，全力保险企业研发出产与人才生涯需要。通过“政产医研资”协同与专业化运营，光谷生物城生物医药园已发展成为产业链齐全、服务职能齐全、创新活力强的生物医药产业集聚区。

招商电话?李经理 18871860219

保税光电子产业园

保税光电子产业园项目总构筑面积21.2万平方米，以中国光谷主题产业——光电子信息产业为基础，沉点引入具备表向型职能的光电子信息研发、加工造作、仓储类企业，兼具造就企业孵化及加快企业发展的职能。项目由1栋20层厂房、6栋4层厂房、3栋4层仓库、地下停车场等配套工程组成，是集办公、会议、物流运输及仓储于一体的多职能产业园区。

招商电话?刘经理 13659833361

光谷生物城生物创新园

生物创新园于2008年底启动建设，规划面积2平方公里，现已根基建成，总建成房屋面积近90万平方米。园区对峙萦绕产业发展规划科学布局、高位推动，通过优化产业发展环境、整合创新资源、造就中幼企业等伎俩，逐步形成了特色鲜明、主体活跃、平台密集、人才集聚度高的生物医药产业研发创新型代表性园区。

园区入驻企业300余家，涵盖了生物技术服务、医疗器械研发、医药研发、生物农业、其他服务等领域，荟萃了国药集团、人福医药、辉瑞、华大基因、武汉生物技术钻研院、康圣全球等国内表驰名的生物医药行业龙头企业及科研院所，已荟萃2家世界500强企业、8家上市企业、8个国度级科技创新平台、3个国度级科技企业孵化器、16家公共服务平台、42个省级平台、20000万余名技术治理型人才。园区同时依照产城一体的理想，建设人才公寓、酒店、体育馆、食堂、幼儿园和公园等一系列园区配套设施，已形成集研发、出产、生涯为一体的产业新城。

招商电话?熊经理 18627131220

保税区移动终端产业园

项目占地面积约220亩，总投资约7.84亿元，于2018年开工建设，2021年正式投入使用，配置有多层厂房、跨境电商仓库、研发厂房、综合办公楼及有关配套设施。目前移动终端产业园占有总构筑面积约18万方的16栋构筑单体。截至目前，移动终端产业园已集聚各类型高科技企业30余家，产业园区整体出租率已达80%，入驻企业员工总数已超2000人，年产值贡献超50亿元，税收总额超5000万元。其中，沉点项目蕴含武汉锐科光纤激光技术股份有限公司、武汉海微科技有限公司、恩达通科技有限公司。

招商电话?丁经理 13476110520

光谷生物城生物创新园二期

生物创新园二期，总开发面积约39万方，总投资额28亿元，项目发展定位聚焦于总部经济与技术研发，聚焦性命健全产业高端领域，如大健全、脑机接口创新中心、先端医疗体、医疗人为智能等，助力企业抢占行业造高点，全面打造“出产、生涯、生态”三生融合的现代新型产业标杆园区。园区萦绕光谷生物城“全国当先、亚洲一流、国际驰名的生物健全产业中心”的总体定位，以“推进高新区生物健全产业集约化、绿色化发展、不休优化产业集群生态”为指标，打造成为光谷科创大走廊“1133”创新空间布局中的沉要创新节点之一。

自投入运营以来，已有乐福思、达尔文生物、三鹰生物、迈维代谢、明理医疗、中科极化、翰思艾泰、库柏特等多家“光谷瞪羚”“金种子”企业正式入驻，2025年园区企业产值规模约为40亿元；园区设立“科创人才会客厅”企服站，聚焦科创企业发展全性命周期需要，覆盖政务服务、政策服务、综合金融、科创人才、财税法务、招商服务六大服务板块于一体的高能级平台；园区已落位蕴含体育馆、餐饮、教培、养车等在内的20余家配套服务机构；C1、C2栋规划为园区配套公寓之寓云创，提供共计 784 套房源，于25年11月正式盛开入驻。

招商电话?张经理? 15342221786

龙山创新园

“武汉将来科技城·龙山创新园”于2010年启动建设，2011年正式开工，2017年根基建成。分为办公楼宇、新型厂房、人才公寓、贸易配套四大部门，光谷地标性构筑“马蹄莲”大楼位居于此。已形成集成电路、化合物半导体、激光、数字经济等特色的产业集群，以华为、德电、阿斯麦、中科芯、中电建、中软国际、聚芯微电子等为代表的龙头企业先后落户园区，引进和造就规上企业50家、瞪羚企业36家，成功造就锐科激光、逸飞激光、嘉必优（湖北省第一家科创板上市企业）等多家上市企业。

招商电话?吴经理 18971181020